旅游项目经营规划纲要

发布时间:2020-04-02 12:30:00

根据国家部委的相关政策,贴近政策,引进项目,达到政策规定的补贴标准。文化旅游项目支持有关部委、国家发改委、旅游局、农业部、住建部、财政部等。

1、 政策判断:

根据国家部委的相关政策,贴近政策,引进项目,达到政策规定的补贴标准。文化旅游项目支持有关部委、国家发改委、旅游局、农业部、住建部、财政部等。

2、 资源分析:

从宏观区域经济分析、区位、区域消费、区域上层规划、竞争对手、项目能否形成竞争壁垒、资源(自然资源、人力资源)的独特性、是否有引入知识产权的可能性等角度出发,是否具有巨大的市场价值和商业价值。

3、 定位:

定位包括根据项目资源的独特性和对项目未来发展的预期给出的总体定位。在整体定位下,包括一系列的定位,如目标定位、功能定位、战略定位、市场定位等。

4、 IP导入

在这个时代,知识产权为王,独特而有价值的知识产权受到大众的追捧。创造原创IP或引进知名IP已成为重要课题,传统景区+强IP将成为一种新的文化旅游项目模式。创建一个独特的IP,从一个拥有大量粉丝的地方开始,比如畅销书、游戏、电影、系列和动画。

5、 功能区

整个地块将通过人群划分,结合不同人群的消费习惯,分为功能区和功能区。各功能区应先定位,产品延伸,设立不同的功能区,符合游客心理,满足食宿、旅游、购物、娱乐等需求,在适当的位置植入适当的业态。在功能区,可以直接提出业务模式,如快速结余资金(房地产销售)、租赁、自营(业务模式)。

6、 景观改善

作为风景名胜区,必然有良好的生态环境和动态景观点,满足游客求新求新、拍照纪念的心理。所以整个环境是绿色的,部分是彩色的。景观具有新的、独特的特点。有些景观也可以有实用功能,比如娱乐。和旅游设计

7、 经营理念

(1) 财务模式

收入和投资的粗略计算。进行投资分析,解决老板最关心的问题。

(2) 财政支持

解决资金来源问题,国家开发银行、农业开发银行政策性贷款、政策性补贴;引进金融模式,如PPP模式、BOT等政企合作模式,制定吸引社会投资的政策。有关部委政策补助

(3) 市场营销设计

品牌设计、活动设置、宣传形式、销售渠道(四)智慧旅游

根据项目的实际需要,将产业布局嵌入到相关的智能旅游领域。

(4) 业务目标

解决公司(利润)目标、政府(就业、形象)目标、原住民(参与财富)目标和游客(旅游业的基本目标)